已拥有不动产权证，是否还需申办房产证？

已拥有不动产权证，无需再申办房产证。分析：不动产权证是权利人享有该不动产物权的证明，它涵盖了原房产证和土地证的功能，实行“两证合一”。根据《不动产登记暂行条例》，不动产登记机构完成登记后，应依法向申请人核发不动产权属证书或登记证明。因此，持有不动产权证即意味着你已拥有该不动产的完整产权，无需再办理房产证。提醒：若你的不动产权证遗失或损坏，应及时向不动产登记机构申请补发或换发，以免影响你的合法权益。
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处理方式：从法律角度，对于已拥有不动产权证的情况，常见的处理方式有两种：一是保留不动产权证，无需再申办其他证件；二是如不动产权证遗失或损坏，应及时向不动产登记机构申请补发或换发。选择建议：若你的不动产权证保存完好且信息准确，建议保留并妥善保管；若遗失或损坏，则应尽快向不动产登记机构申请补发或换发，以确保你的合法权益不受影响。
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具体操作：1.若不动产权证保存完好，你只需妥善保管，无需进行其他操作。在需要证明产权归属时，出示不动产权证即可。2.若不动产权证遗失，你应立即向不动产登记机构报告，并携带相关证明材料（如身份证、购房合同等）申请补发。不动产登记机构将核实你的身份和产权信息，并为你重新核发不动产权证。3.若不动产权证损坏，你应携带损坏的证件和相关证明材料（如身份证、购房合同等）向不动产登记机构申请换发。不动产登记机构将核实你的身份和产权信息，并为你核发新的不动产权证。在此过程中，请确保提供的材料真实、准确，以免影响你的合法权益。