婚前男方首付，用女方公积金贷款买房，离婚后如何处理房子，如何处理抵押贷款

离婚后，房子根据出资和登记情况处理。若婚前男方首付并登记在男方名下，婚后加名并共同还贷，则视为共同财产；若未加名，则房屋归男方，但婚后还贷部分及增值部分需补偿女方。法律依据：《民法典》相关规定，婚前财产婚后共同还贷的，离婚时房产归属及补偿需协商或诉讼确定。不及时处理可能导致财产纠纷及不公平分配。
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分情况处理。若婚前首付并登记在首付方名下，婚后还贷未加名，房子归首付方；若加名后共同还贷，视为共同财产，需协商或诉讼分割。不同情况下，处理方式不同，需具体分析。
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常见处理方式为协商、调解、诉讼。首先尝试双方协商，达不成一致可寻求调解；若仍无法解决，则通过诉讼由法院判决。选择时需考虑效率与公平性，协商最快但不一定公平，诉讼最公平但可能耗时较长。