租赁房屋租客弄坏家具，而且损坏物品价值高于

租客损坏家具且价值超押金，应依法追偿。
依据《合同法》，承租人因过错损坏租赁物需赔偿。若不及时追偿，可能导致出租人经济损失无法得到弥补，影响租赁市场秩序。
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租客损坏家具需追偿。
具体操作：1. 立即与租客沟通，明确损坏情况及责任；2. 依据租赁合同和家具实际价值，协商赔偿金额；3. 若协商无果，收集证据，如照片、租赁合同等；4. 向法院提起诉讼，要求租客赔偿损失，确保合法权益。
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租客损坏家具常见处理方式是协商或诉讼。
应先尝试与租客协商，依据租赁合同和家具价值确定赔偿额；协商不成时，可通过法律途径起诉追偿，确保权益得到保障。