房子建好了没有房产证

对于自建房没有房产证的情况，虽然在宅基地使用权证上补充建房信息是一种法律上的补救措施，但这并不等同于完全拥有了房产证。根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，房屋的建设需符合城乡规划，而房产证是房屋所有权的法定证明。补充建房信息只是明确了建房行为在宅基地使用权范围内的合法性，但并未直接赋予房屋所有权证明。因此，尽管进行了信息补充，但仍需按法定程序办理房产证，以确保房屋所有权的完整性和合法性。
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对于商品房没有房产证但持有购房合同的情况，可按照以下步骤操作以确保自身权益：首先，确认购房合同的合法性和有效性；其次，持购房合同到房产局咨询过户事宜，了解所需材料和流程；最后，按照房产局的要求准备材料并办理过户手续，以获得合法的房产证。在此过程中，务必保留好所有相关证据和文件，以备不时之需。
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从法律角度看，没有房产证的房屋在面临拆迁时，应首先明确房屋的性质和权属情况。对于自建房，如已在宅基地使用权证上补充建房信息，可争取拆迁补偿；对于商品房，如持有购房合同或法院判决书，应尽快办理过户手续以获得房产证，从而保障拆迁补偿权益。对于小产权房和私自搭建的房屋，则可能无法获得拆迁补偿，因此需提前了解相关法律法规，避免不必要的损失。